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作者:大发2分彩走势发布时间:2019年12月09日 16:00:13  【字号:      】

记者陈建宇/高雄报导最近几年高雄市的小宅推案量大,供过于求造成销售速度减缓,3房产品反而趁势崛起,目前高雄市区的3房,不论成屋或预售,近期有不错的销售表现。面对热门产品销况趋热,在地深耕的隆大营建董事长陈武聪则预言:「明年高雄房价将涨2~3成,民众看到满意的就可以出手,以免房价越来越高。」

明年高雄房价至少涨2成? 在地建商:下好离手、否则房价只会更高

▲近年高雄2房小宅供给量太大,传统主流3房反而异军突起缔造销售佳绩。(图/记者陈建宇摄)

该会指出,大发5分彩开奖每当LEI的年增长率跌至接近0%的水平,美国GDP皆会在其后两三季显著下滑。依目前情况来看,即使美国短期不致陷入衰退,经济放缓已无法避免。 LEI的走向对美股后市有一定启示作用。 LEI与标指成分股12个月累计每股盈利走势接近,若未来LEI跌势持续,可预期美股的盈利增长同样会下降,打击美股表现。

上述的贷款,相关违约率正在攀升,据路透社的数据,美国整体贷款约有3%出现严重拖欠(逾期90天以上贷款),最严重的是学贷,严重拖欠率高达10.9%。另外,逾期90天的车贷拖欠率,也达到将近5%,是2008年后的新高。沈振盈指出,美国的呆坏账情况一旦恶化,加了贸易战对经济的影响,势将推倒「高处不胜寒」的美股。

相较之下3房产品的购屋客层以自住客为主,大发3分彩玩法社区居民素质相对稳定,且坪数较大也较好使用,因此在近年高雄2房小宅遍地开花的情况下,为数不多的3房产品也能有不错的销售成绩,除预售的「爱上城」外,京城建设的成屋案「时尚京城」、「京城大苑」等也都卖得不错。

经济指标现见顶回落迹象 请继续往下阅读...近期陆续有机构唱淡美股,世界大型企业联合会上月公布数据显示,由10个不同指标编制而成的美国经济领先指标(LEI),近月出现见顶回落迹象,10月份数字进一步降至111.7,连跌第三个月,按年增长率则维持在逾3年以来最低的0.3%左右。

隆大营建董事长陈武聪则建议消费者,大发三分彩代理若有看到不错的建案,现在就是可以出手的时间点,因为今年来建商的造价成本已经上涨20%,土地成本也不断攀高,预期明年高雄房价将有2~3成涨幅,因此如果民众现阶段有看到满意的建案就可以出手,否则未来房价只会更高。

图文/中评社香港文汇报报导,大发三分彩平台美股今年反复创新高,上周五再越二万八,今年来上升20%,熊踪杳然。然而,过去一年多,不同年期的美国国债「孳息倒挂」,被视为经济即将步入衰退的讯号,愈来愈多分析指出,美国股市潜藏巨大危机,有非常高的下行风险。分析师指出,技术走势上,道指已出现小型双顶,而纳指、标普500及费城半导体指数均跌穿了颈线,加上各大美股指数都出现两次,甚至是三次的背驰,即指数创新,但指标却回落,预示美股将进入大型调整周期。

▲隆大营建董事长陈武聪(图中)认为,明年高雄房价将上涨2~3成,因此现在就是买房的好时机。(图/记者陈建宇摄)

多个技术指标已多次背驰 讯汇证券行政总裁沈振盈表示,美股众多指数的多个技术指标,包括KD值、MACD等技术指标,无论日线、月线及年线,都已经出现两次或三次的背驰,反映指数已进入「干升」阶段,他几可肯定美股已经“见顶”,但由于其他地区的股市表现更差,才令美股一直“虚高”。他认为,半年之内,美股便会大跌,跌幅很可能折半,即高达50%,而且除股票外,美元及美债的跌幅也很可观。

城扬建设董事长杨振宗受访时表示,大发2分彩代理近年高雄2房产品的量体供过于求太多,许多建商为了迎合消费者的总价带,规划的坪数小到只有18、19坪,甚至出现单层有将近20户的产品,户数多、投资性质太高,龙蛇杂处都会让社区未来的管理出现风险,消费者应特别注意。

美国的学贷也是另一「爆点」,截至今年第三季,美国的学贷债务升至1.63万亿美元,佔美国GDP的7.8%,而2004年时,学贷债务佔美国GDP只有2 %。沈振盈续指,美国的槓杆贷款债务规模,目前同样超过1.2万亿美元,三者相加的话,已超过2007年美国次按贷款的规模。当年的次按债务「爆煲」,正是引发2008年金融海啸的主因。

槓杆贷款已频「爆煲」边缘 沈振盈表示,吉利3分彩计划美国的槓杆贷款、车贷及学贷,已频临「爆煲」边缘。他举例指,据联储局的数据,截至6月底,美国消费者持有的车贷规模已升至创纪录的1.3万亿美元,而10年前,有关债务只约7,400亿美元。此外,美国有车贷的年期已高达7年,不少人连车都换了,车贷还没还完。

▲高雄预售案「爱上城」规划以3房为主的产品,大发3分彩规则正式公开就卖出100户。(图/记者陈建宇摄)

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